德国留学怎么租房？
找房屋中介，或者学校的internship办公室帮忙找房子。 学校一般有和房地产中介合作的房源，直接找他们很方便； 如果不想花这笔钱，可以自己去一些房产网站上看房信息（类似国内58同城），网上有好多，比如wg247， 也可以下载个房产app，比如perfecthome，这些软件上都有很多房源信息； 再或者在一些论坛里也能看到房源信息（类似于二手交易平台的二手房板块），如德友会的租房帖子等
一般来说，如果你是在10月到来年3月之间入学的话，可以现在就来找房子，不用急着签约，先看过再说；因为这个时候正好是房东压着房租不涨价的时间段，你可以慢慢选！但如果是夏天来到德国的话，建议还是尽快签约，毕竟德国房东很爱涨房租…… 以上海为例，一年租金大约12-13万（不含物业费和水费电费），合租会更便宜一点。但是德国的房价相对较稳定，不像中国这么变态……
我当年是找的中介，因为语言问题，自己去找房子挺难的……而且我是第一次出国，啥也不懂，就信了中介的邪……
后来才发现，如果早一点自己去找房，或许能省下不少钱…… 因为中介会把你带到他们的合作公寓去看看，当然，他们会让你们先看几套免费的，如果看中了一套，他们就会要求你看他们合作公寓的那套房子，然后你就可以和他们砍价了——砍掉中介费哦~ 一般情况是这样的： 房东给中介的租金价=中介给房东的转租价*95% 中介给你的租金价=中介给房东的转租价*(1+涨幅%)^租赁年限 注意看合同，一般第一年会有5%的涨幅，第二年开始每年都会涨到之前的租赁价格。 所以，比如说你签了两年合同，第一年房子租金涨了5%，那么第二年你的房租就会再增5%，第三年还会增5%，第四年以此类推，直到满签合同期限。 当然了，你也可以和房东直接签，不过这样的话你需要承担所有风险——包括但不限于房东突然毁约不让你住进来、房价上涨你买不起等等。 但和中介签也有和中介签的问题，就是你必须支付一定的中介费用。
我当时付了2000欧（约合人民币1.6万元）的中介费，对于一个三居室合租来说，这已经算是比较贵的了，因为房东只收了我1300欧（约合1.1万元人民币）的房租。所以如果你能找到房东直签或找租房中介的话，是可以省下一笔钱的。 最后，提醒一下，无论怎么样，一定要确保租房合同的效力。