澳洲移民后资产怎么办?

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1、投资方式 很多家庭移民澳洲是为了子女的教育,为了让子女接受优质教育并有一个美好的未来。移民之后购置房产用来投资是很多人选择的方案之一。在澳洲买房一般有两种形式:一种是在澳洲境内买,一种是海外人士在澳洲境外买。 如果是移民后购置房产用来投资的话,建议是选择澳洲本地银行进行贷款,这样利率会比较有优势,而且房贷的额度会比海外人士高一些;另外还款能力也会受到银行的认可,对于投资人的现金流压力会小一些。 在选择地段的时候最好选择交通便利,生活出行方便的地区。由于房子是用于投资的,因此选择一套租金回报率高的物业才是正解,不要一味追求房价涨得快而买入市区的旧公寓,要考虑到未来房屋维护和转手的问题。

2、稳妥理财 对于大多数新移民来说,刚到异地肯定是不太了解当地的风土人情和经济环境的,这个时候如果盲目投资,很可能就会失败。所以新移民们一定要做好充分的准备,在理财上也要谨慎,切不可急于求成。 可以考虑一下比较稳妥的理财产品,比如国债,银行存款,保险等,这些产品的收益可能没有投资房那么高,但是风险相对较小,可以满足新人稳固理财的诉求。

3、合理避税 新移民到澳以后,需要按照当地的法律法规来纳税。当然,如果你选择回中国发展,那么中国的税法就是你必须遵守的。在新环境下,新人们要学会运用新的政策工具来合理规划自己的财富,合理有效地进行避税。 无论是留在国内还是移民国外,合理的税务规划都是很重要的。毕竟“税收是一个国家最重要的收入来源”,也是“社会公平和健康运行的根本保证”。

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澳洲房产投资可以采用“以房养老”的方式,可以通过出租房产获得租金收益,或者待房产升值后出售,变现用于养老金。目前移民澳洲的华人以投资移民居多,按照澳大利亚的投资移民条例,投资移民获得澳大利亚永久居民登陆(Resident Returnee visa) 后,必须在两年内投资150万澳币于澳洲合法公司。申请人的投资资金将可以投资澳大利亚政府债券和在澳大利亚证交所上市的股票。这150万澳币的资产增值,申请者在达到一定标准之后可以自行处置。而投资移民所必须投资的150万澳币,在“两年考察期”后也无须退还。

存款和工资性收入等现金形式的资产,可存入澳洲本地银行,澳洲的银行体系高度发达,对大额存款的利息一般都较优厚,这样既可使资产更易于管理,又可获得相对可观的利息收入。

股票、债券、基金等证券,可委托国内的家人、朋友或专业机构进行管理,或转入海外的托管公司进行管理和交易,以实现资产的保值增值。

一些有特殊纪念意义或欣赏价值的字画、玉器、家具等易变质或具有地域性特色的财产,可通过国内的亲友代为保管,移民澳洲后回国探亲时顺便携带到澳洲,这样一方面便于保管,另一方面也使旅途不致过重劳累。

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