澳洲租房同时申请多间?

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以学生签证为例,在澳大利亚学习期间是可以申请4个房屋的(除维州和南澳需要学校同意外,其他州和领地是不需要学校同意的)也就是说你完全没必要一次性全部申请完,可以按需求逐渐添加。 但是这里要注意一点就是,如果你要换租或者退租的话是有规定的,具体看合同内容,一般来说会有1到3个月的空置期,在此期间你要支付租金,但是房东不会管你是否住人,是否有人居住对于房东方来说是完全不同的概念。所以如果你在申请房屋的时候有空置期的考虑就再好不过了,可以省掉很多麻烦事。 至于申请的流程,各个网站的申请流程都是大同小异的,在这里就不详细阐述了。下面说一下如何找到合适的房子。

一、网站搜索 在Google上搜索‘apartment for rent’或者‘house for rent’可以看到非常多的房源信息,可以通过设置价格上限、区域、户型等多个条件进行筛选,确定目标区域后就可以开始浏览。

二、寻找中介 如果自己找起来感觉比较费时费力,可以考虑一下找中介来帮忙,他们一般会收取一个月房租作为佣金,选择中介一定要选择正规且有资质的中介!!!需要注意的是,如果通过中介签订合同,那中介费是必须一次付清的,提前支付风险会比较大。

三、朋友亲戚介绍 有些房东不愿把房子放到网上,或者不想给中介太多房子信息,这种情况下你可以求助下你的亲戚朋友,让他们帮你留意一下,当然好处就是不用付中介费而且还可以砍价。

四、实地看房 确定了要租的房屋后就准备去看房吧~一般网页上都会附有照片,可以先大概看一下,实地看完房之后觉得满意就可以签约啦~最后签约时记得带好所有的证件,原件复印件都需要准备一些。

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澳洲租房过程中我们经常会申请好几间房然后进行一个挑选,但是由于澳洲房租的特殊性,房租是按周结算的,所以大家在申请房的时候最好是按照由近及远的顺序申请,最好是在同一区,这样在确定第一所房子之后可以把后面申请的房子取消。

另外,如果我们去房源所在地的中介公司签字租房合同的时候,这所房子房主并没有来,那么中介会和房主进行确认,如果房主同意也会让中介公司代签。代签之后如果房主在后面反悔也是要赔偿中介的,所以大家如果签字当天房主没有来,可以和中介进行进一步确认。

最后,澳洲的租房合同在签订之后是不能随意解除的,会扣除房租并且要找到下任房客,找到下任房客之后才可以退还房租,所以在和房主签订租房合同的时候要慎重决定。

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