加拿大多伦多住房公寓？
1、投资公寓还是投资别墅，主要看自己的现金流是否充裕，也就是你的钱是不是只够买一套房子！如果钱只够买一套的话，建议购买公寓，原因如下： 租金收益稳定。在多伦多市中心租一个独栋别墅的租金大约是在5000左右加币（2.5万人民币），而市中心的一间公寓租金大约才3500元（1.7万元人民币）左右；而且一般来说，买别墅的房贷比例相对要高一些，贷款难度也要大一些，买家需要准备充足的首付款和符合要求的房贷材料才能成功申请。相反，购买公寓就要容易很多。 转手更容易。一般情况买别墅的要低于买公寓的人，因为买别墅的一般都是为了自住或者为了享受生活的，而不像买公寓那样更多是为了投资赚钱。所以相比之下，买别墅的客户购买力相对不如买公寓的，那么交易的时候，别墅就比公寓更难交易，价格也会因此大打折扣。
2、投资公寓是看涨还是看跌，这个要分情况讨论了——是投资新建公寓还是投资二手公寓。如果是投资新楼，一般来说是没有问题的，跟着开发商走，有稳定的收入和升值空间。但是如果是投资二手房，可就要谨慎再谨慎了。 多伦多是租房需求最大的城市之一，根据最新的统计数据，多伦多的房租指数已经连升6个月，创下4年来新高。也就是说现在多市房屋租赁市场十分火爆，租客群体庞大。这从一个方面也说明了多市中产阶级的增多，毕竟对于绝大多数人来说，刚踏入社会的年轻人，或者是打算移民的人来说，买新房是更为稳妥的投资选择。