荷兰如何自助购房？
我买荷兰房子时候，还没有疫情。所以，我们是在欧洲正常旅游的情况下购买的。 整个流程大概是这样子的—— 我们先确定要买的房子，然后跟卖家签订合同。合同里会具体写明交易条件、费用以及双方责任等等。
然后是公证处做公证，证明合同的有效性。 这一步其实可以由律师完成，律师的费用会比较贵一点。但我们可以省掉律师费，自己亲自到公证处进行公证。公证处一般会要求买卖双方到场签字确认。
公证做完后，就等着贷款批复了。这期间，我们会和银行签订抵押合同等文件，准备银行的放款手续。 等到银行放款给卖方账户以后，我们就能够拿到房本了。这时候，房屋才算真正属于我们所有！ 整个过程其实比较简单，只要事先准备好材料，办理起来也非常顺利。
我想说的重点其实是——在荷兰，只要是正规买卖，房产的交易风险是相当低的。也就是说，不管你是不是本地人，会不会说荷语，是不是第一次来荷兰，都不影响交易的正常进行。
当然，作为外国人，有一些限制肯定是存在的。比如，只能购买新建筑（10年以内）或者是二手房（30年以上）。不能购买空置土地或即将被拆除的旧建筑。
至于贷款方面，外国人的贷款限制会比本地人要高一些。一般来说，只有当地工作或者当地居住的人才能申请最低利率的按揭贷款；外国人一般都会被要求支付4%以上的贷款利率。 但无论如何，只要你的资金流向是合法的，没有任何问题。