悉尼哪些区域比较安全?
在悉尼生活过5年,有过两次搬家经历的我来说,对这个问题还是有发言权的。 先给出结论,悉尼安全的社区有4个特征: 不临近高速公路; 人烟稀少,居民以白人为主(黄种人少),且家庭类型居多; 房价低,100万以下的独立屋或联排别墅比较多; 周边环境较好,距离海滩、公园都不远。
按照这个标准一划拉,全悉尼能选的社区就不太多了——基本上也就新州政府的公房和联排别墅社区符合。 新州的住房制度跟国内很不一样。在国内,住房普遍分为商品房和公房两种,而在澳洲,除了这两种,还有一种联排别墅Cul-de-sac的住宅形式。
这种房子一般由3到6个单元组成,每个单元都带有自己的车库(或者地下室),并且有自己的入口。这样的设计可以让社区的马路更加宽一点,同时因为每个单元都是自己进门,所以也避免了高楼里常见的大堂和过道,使居住者拥有更好的私密性。 这样的房屋结构,加上郊区化的城市规划,就使得住在内城区的人们能够享受到更宽敞的生活空间,和更佳的安全感和隐私感。
虽然这样的房子价格不菲,但是相对于郊区的独立屋来说,联排别墅的价格还是相对便宜一些。 我搬过的两个家,一个是Caulfield North,离市区很远,是一个白人聚居区,附近有大片的公园和学校。这边的房子以联排别墅为主,均价在100万左右。
另一个是Hastings,也是以白人家庭为主,但这里的房子都是独立的House,平均价格也在百万左右。 因为这两个地方都靠近大海,所以无论是环境还是治安都要好过市中心。
但是如果你不想付出昂贵的代价,想住在内城区,一个性价比高的选择就是政府公房。在新南威尔士州,如果是个单身且收入不高于78271澳元的人,是有机会申请到政府公房的。这些房子都是由州政府出资建造的,因此质量很好,而且价格也很美丽——一室一厅一卫的小户型只要不到60万人民币! 这样的房子在墨尔本也不少,但是要在安全的环境下住下来,一定要慎重考虑周围的环境和邻居的情况。