澳洲有理财的必要吗？
说到在澳大利亚理财，就不得不提一下澳大利亚的税收政策 （虽然这个话题很大），但是不得不说，在澳大利亚投资房产是一个非常好的保值行为！ 在中国，我们投资房产除了自住外，更多的是为了投资赚钱，而在澳大利亚，房屋是作为一个资产存在的，它属于你的家庭的资产的一部分。
根据澳大利亚的税法，如果你是为了居住而购房，那么在房屋买入的首期，可以抵扣家庭收入。以一套50万元的房屋为例，首套房子，并且你是用来居住的，那么首期的抵扣限额就是9万元；如果是二套的话，就没有这个抵扣了。 另外，如果是一家人住在同一所房子里，而且都是家庭成员，那么每个家庭成员都可以分别申请住房贷款的首期贷款补贴。比如一个家庭有三名成员，那么就可以分别申请3个首付款的贷款补助，每一个成员最高可以获得1万澳元的贷款补贴。
同样以一套50万的房屋为例，一个三口之家的家庭年收入为12.5万澳元。通过申请房贷的首付款补贴后，家庭只需要支付4万澳元的首付，余下的46万全部由政府替你交。 随着你的还贷，你的资产也在增加，因为你贷款买房的钱实际上是由政府帮你付的。当你还清贷款时，这套房子就属于你了，而且你也不需要再交纳任何的土地税。
当然，如果你是留学移民去澳大利亚，在满足一定条件的情况下，也是可以申请到这个贷款补助的。 除了住宅之外，投资者还可以选择其他的投资产品进行投资。例如可以购买商业房产来收租或者从事小本生意等。
在澳大利亚投资房产是个不错的投资项目，而且操作也很方便，只要到移民局网站下载表格填写就好啦~