韩国全租房不用交租吗?
“全租”,指的是整栋房子都租下来然后进行分割出租的户型,通常是6-7套左右。因为全部都租下来了所以不需要给房东分摊租金(但需要在合同期内预付所有房客的房租),也不需要给中介费。 这类房子的租金通常比市价要低一些,因为一次性要负担所有的租房费用,所以很多租客会考虑这样的房子。另外如果和亲友合住的话,也能省下不少的生活费。 不过这种房屋一般位于比较荒凉的地方,环境不佳;而且房客们一般都是和陌生人合租,彼此之间没有交流也没有私密性可言。此外还有卫生问题、安全问题等等。
1.选择有信誉的中介 如果不了解韩国房产市场,容易被骗。最好找国内已有一定规模,在韩国也有分部的中介。这样会比较安全。
2.了解租赁流程 再好的中介也需要您亲自跑一遍手续。熟悉办理流程,才能更好的与中介配合,节约时间,顺利搬家!
3.确认房东身份 虽然中介会提供房东的诸多信息,但仍需要您亲自确认:如房东本人是否同意卖房;是否拥有完全处分权等。
4.明确租赁期限 和中介及房东签订合同前,请确认房屋的租期是否是您的实际需求。
5.核实中介公司资格 在签订合同时,请您仔细核对中介公司的营业执照等相关证件是否齐全。