国外房租多少税?
谢邀! 英国租房要交多少税呢? 1.印花税(Surtax),在房屋贷款批复后需要交纳的税费,税率是房价的2%;如果房贷是在银行申请的,那么费用会直接包含在贷款利率里,申请人无需额外支付。
2.押金(Deposit)一般要求押二付一,如果是租公寓楼,则需交付1个月的租金作为押金,如果房东提供房产证明,则可以退还押金。但如果是租独栋别墅,则需要缴纳3个月租金数额的押金。
3.房租(Rent)以月租金除以12计算得出的数额为每月应交房租,一般情况下,签约时预付三至六个月的房租金额。
4.管理费(Management Fee)这部分费用根据不同的物业公司有所不同,通常包括水电费、垃圾清理费等。
5.保险金(Insurance)一般来说,房东会要求租客购买财产及人员伤亡险,具体保费金额要根据房子的情况以及所处的区域来决定,一般在50-200英镑之间。
6.公证费(Notarilg Fee)如果有第三方介入,如包租公司或是律师,则需要支付相应的费用。在英国,任何非直系亲属间收养的房产都须进行公证处公证,以确保交易的合法性质。