澳大利亚房价涨了吗？
先放图，来自corelogic的2月份数据显示，全澳房价中位数为607，549澳元（合311万元人民币），同比上涨8.3%。 作为对比，2019年1月，澳洲房价中位数还只有546，256澳元（合290万元人民币），两年时间涨幅了7.1%。
也就是说在2年内，澳洲平均房价涨了60多万人民币。 这还没算过去两年澳洲房价大幅上涨的年份，2017和2018年，分别上涨了14.8%和9%。 所以如果按两年计算，目前澳洲房价中位数已经比2年前翻了一番还要多，达到1，214，095澳元（合605万元人民币）。 如果按四年计算，澳洲房价中位数几乎是过去的两倍，达1，482，587澳元（合773万元人民币）。 而这样的速度还在持续，corelogic预测今年澳洲房价将上涨近10%。
不过，虽然澳洲全国房价都在上涨，但不同的城市涨幅有快有慢，以2月和1月两个月的时间衡量，增幅排名靠前的都是西部的城市，尤其是矿区和工业重镇，如悉尼的郊区Macquarie Park 和墨尔本的郊区Tullamarine 和 Hoppers Crossing。
这些地区的房产价格受移民和新住宅供应的影响更大。
值得一提的是，在过去一年里，全澳人口增长最多的地区不是悉尼和墨尔本，而是位于西部的新州Wagga Wagga (2.4%)、维州Gippsland(2.1%)以及昆州的Ipswich (2.5%)。而这些地区恰恰是近两年房价涨幅最快的地方。