女王镇新加坡房屋多贵?
先简单介绍一下Queenstown,这个位于新加坡后花园的住宅区。 作为政府打造的“家园计划”的一部分,1973年,政府在这里兴建了第一个组屋项目。20世纪80年代,随着地铁开通并延伸至这里,Queenstown开始腾飞,成为众多年轻人的首选。 现在的Queenstown是新加坡著名的市中心豪宅地区之一。这里的建筑以高层公寓为主,环境优雅、交通便捷且价格实惠。对于刚步入社会的年轻白领而言,在Queenstown购买一套住房,压力相对较小。
然而,近年来由于年轻人口的减少和房价的持续上涨,新买的房源越来越少。
那些目前住在租屋里的年轻人就不得不花更多的钱来购置房产。 以650平方米的土地面积计算,建造一个两居室的洋房要花费241万新币(合人民币1152万元);若买一个位于同一地区的普通公寓则需要145万人民币。
对于那些买不起新房的年轻人来说,他们可以退而求其次选择旧房。不过旧房的总价虽然较低,但是需要支付的维修基金和房地产税较高。
如果资金不足,还可以申请政府的贷款支持,例如住宅金融计划(Home Finance Scheme)或永久地契贷款(Permanent Mortgage)。这些贷款的年利率低于市场利率,并且可以分20年至30年来偿还。 除了自住外,投资 Queenstown 的住房也是一个不错的选择。由于这一区域交通便利,并且正在建设中的东道高速公路将使得从这里到樟宜机场的时间缩短一半,预计该地区房产的价值还会进一步上升。