加拿大置业有什么税吗？
谢邀，最近正在研究加拿大的房产，和朋友们讨论了很多细节问题，因此这个答案应该比较靠谱～ 首先，在加拿大购买房子，需要缴纳三种税——印花税、按揭费用（按揭保险费和按揭代理费）以及地产转让税/买卖税。
1. 印花税 印花税是买房过程中最大的一笔税费支出，一般来说占房价的5%-7%不等。以新屋的价格为例，如果买60万的房子，印花税就要交3万；如果是40万的旧屋，则要交2万。 虽然叫“印花税”，但其实是一套复杂的税收系统，其中牵涉到房地产经纪、银行、会计师事务所等多个行业。在此暂且不说其中的门道，直接上税率表。 以新屋的价格为例，如果买60万元的房子，各类中介费用加一起大概要收7万元。如果是40万元的旧屋，则各类中介费用加一起大概要收取5万元左右。 值得一提的是，在BC省，如果交易双方是通过房地产经纪完成的房屋买卖，那么卖方必须要缴纳交易的3%作为经纪佣金；而买方如果找经纪的话，只需要支付1%的经纪费。如果没有找经纪，而是自己办理过户，那么买卖双方各要承担1%的交易费用。
2.按揭贷款相关费用 当消费者通过银行贷款来完成购房计划时，除了须支付首付之外，还需要支付额外的贷款相关费用。 按揭保险费： 购房者申请房贷时，通常银行会要求客户购买房贷担保险或房产贷款保证保险，保险费率约为贷款金额的2%左右。 按揭代办费： 在加拿大买房子，一般需要委托律师协助完成各种法律文件及手续，包括审查开发商是否具备销售资格、检查抵押状况等，以此确保购买的房屋没有风险。按揭代办费各地各家律所收费各不相同，但基本都在几百加币左右。
上述费用在房屋过户的时候一次性付清。
3.地产转让税 由卖家在出售房屋后向政府申报，由政府和纳税人共同分担的一种税收。在加拿大买房不需要缴纳物业税，只有卖出房子时需要支付。 各省对地产业转让税的起征点和税率标准都不同，以新屋来说，在大多伦多地区，土地转让税的起征点为8万加币，超过8万加币则按超过部分1.5%征税；而在大温哥华地区，土地转让税的起征点则是40万加币，超过40万加币的部分也按1.5%征收。 以上海市为例，普通住宅2年之内卖出，需要缴纳总房款1%的个人所得税，2年以上(含2年)，需要缴纳总房款1.5%的个人所得税。