加拿大房屋贵吗?

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来做个比较,多伦多房价收入比为9.3(即一个家庭需要收入的9.3%做抵押才能贷款买房)。而温哥华为14.9,蒙特利尔为8.9,多伦多比温哥华和蒙特利尔都要便宜很多! 所以,在加拿大除温哥华和蒙特利尔,其他城市的房贷压力相对较小。 下面来看看各个城市房价水平

1、多伦多 多伦多的房子从性价比上来衡量,是加拿大最高的。例如,同样面积的一栋房子,多伦多只需花蒙特利尔一半的钱就能买到。 但多伦多的生活成本也在加拿大排前列。一个普通的家庭,如果打算买一套60平方米的房子,全家税前年收入须达12万美元以上才够还贷和应付各项开支。

2、温哥华 温哥华的房价在加拿大排行第二,60平方米的小户型房子,一般都需要50多万加币(约合人民币250万元)。但那里的工资水平也高,一个收入税后5万加币(约合25万元人民币)的家庭,就可以负担得起这样的房子。

3、蒙特利尔 蒙特利尔的房价在加拿大排名第三,当地60平方米的公寓式房子大概要35至40万加币(约175万人民币)一幢。在这里,同样的收入税后家庭就可以负担得起这样的房子。

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对于工薪族而言,多伦多房价已经算是很低的了(与温哥华、西蒙菲莎和卡尔加里相比);而以一个25岁的年轻人为例的话,在多伦多购买一套两居室的小户型公寓大概需要49-60万加币不等的首付,月供800多刀左右。当然如果选择租一套类似这样一居室的小公寓的话差不多一个月是350来加币。 但加拿大的生活成本相对于国内一线城市来说是很便宜的,比如食物的价格非常便宜,水果蔬菜肉类都非常新鲜且价格公道,外卖一般17块加币上下,一杯星巴克拿铁30来块加币。 以上数据来自加拿大统计局官网:URL#table=canadian_household_incomes,这是2018年加拿大统计局发布的家庭收入统计数据。

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