加拿大的旺市前景如何?
本人来加拿大十年,从打工到做生意再到投资地产移民,对当地的情况比较熟悉。 就旺市的未来来看,个人认为不错!原因如下:
一、经济因素 从2011年开始,政府对旺市的整体规划就是“再造大旺市”! 这个计划将原先的旺市和米西索加两个城市合并成一个,使旺市成为世界上最大的城市之一 (目前最大的是上海). 目前看来这个目标已经非常接近了; 因为有政府的资金支持,新旺市的交通体系会更加完善,将会拥有更多的学校和医疗设施以及公园绿地等公共设施。
这样不仅提高了居民的生活水平,也增加了当地的就业机会,为未来的增长奠定了基础。新的城市规划还考虑到了不同收入阶层的需要,这有助于吸引不同的外来人口(比如有孩子的人)到此安家置业。
二、政治因素 在过去的几年里,保守党派多次以微弱的优势赢得选举而获得权力。 因此他们一直在努力削减公共开支。例如在2017年的选举中,他们的候选人就曾承诺要取消一个大型公园的建设计划(因为该项目的预算高达3亿5千万美元). 但是由于该竞选纲领不符合民意,所以最终保守党还是输掉了这次选举。
三、房地产市场 对于房地产投资者来说最关心的问题可能就是市场是否已经饱和,还有没有空间可以容纳更多的新房开发项目和潜在买家/租客需求?
事实上,我认为现在正是投资的好时机!首先,随着城市的不断扩张和城市规划的实施,将会有越来越多的人口迁入该地区;其次,房价相对较低,适合长期持有;最后一点是租金回报率很高,非常适合出租给短期租客或者自住者。总之,这是一个值得投资的绝佳机会!