意大利如何购房？
现在中国游客出国旅游、购物已经成为一项大的产业，相信未来还会越来越火，那么如果想去意大利玩的话该如何购房呢？今天，就让小编为大家梳理一下。
购买自住房须持有意大利居留
如果准备长期住在意大利，就想在当地买一套房子，自住或出租，那怎么办？根据规定，如果您是为自住的目的而买房子，那就必须准备全套的文件材料，包括房地产转让合同和相关的公证书，以及你的身份证、护照、在意大利居住的证明等材料，这些材料要去意大利法院办理公证手续，然后才能去银行购房贷款。如果购买的房产价值在10万欧元以下，则无需银行担保，如果没有工作证明或稳定的收入水平，则购房贷款要缴纳3%的银行理财费，还要缴纳3000欧元左右的综合税。如果选择的贷款银行不同，上述费用也可能会有出入。
购置房产须报土地资产税
即使是意大利本地人，购置第2套住房的时候，也要交土地资产税。其征收标准是：购置价格的1%，上限为75000欧元；购置价格不足50000欧元的，则全额减免。
购房注意事项
1、细节检查，查看房屋有无裂缝，这是影响房屋质量的最重要因素之一，在交房验房时，千万要记得检查，必要时需找个专业的监理公司来帮忙。
2、清点家具，在交房时，原房主的家具是否留下，如果有的话，务必要清点清楚，最好列个清单，以免日后产生纠纷，如果无所谓是否有家具的话，需在合同中注明。
3、先验后收，在收房时一定要先用钥匙开启房门，再对该房子进行仔细检查，发现问题后要及时的与开荒保洁分开，以免后患。