西班牙还是法国投资房产？
如果现在让你选择，你会去法国还是西班牙买房？ 为什么会这么问呢？ 最近我身边的朋友有的去了西班牙看房，有的去了法国看房。 所以我想问问大家，是西班牙好还是法国好！（从投资角度、升值空间等方面进行分析） 先给出答案吧 如果只考虑房价，不考虑其他因素，建议法国。因为同样的价格，在巴黎能买到更大的房子。 如果综合考虑生活、教育、资产保值等，建议西班牙。 因为西班牙的房均价比法国要低很多，相同预算能在西班牙买更好的房子。而且西班牙的购房移民政策要比法国宽松一些，办理手续更简单，风险也较低。
一、房价 从房价的角度来看，显然法国更胜一筹。 法国平均房价虽然高居不下，但毕竟首都巴黎就占了很大的分量。要知道法国的土地只有0.4%用在建造房屋，而99.6%的土地都被用来做其他用途了。所以即使是在巴黎，可开发的土地资源还是很丰富的。 这也就意味着法国还可以继续扩建，像上海那样摊大饼。
二、经济 说到经济发展，很多人可能不太了解法国的情况。2015年法国GDP总量高达3.2万亿美元，在G7国家中仅低于美国、中国、日本和德国，高于英国和意大利。 而在人口方面，法国却要比上述六国都要少。
三、租金收益 很多人投资房地产不仅在乎房价，还会考虑出租的收益。那法国和西班牙哪个更适合投资呢？ 根据权威机构Global Property Guide公布的数据显示， 2015年法国的租金回报率仅有2.18%。也就是说，如果只要租得出去，每年都能收2.18%的收益。 但如果你把目光放到住宅房产上，情况就会大不一样。以巴黎为例，根据Global Property Guide发布的《The Paris Rental Market Report》显示，在巴黎市区内普通地段的普通公寓的月租金水平大约在260~350欧元之间，合算下来收益率能达到5%左右。这已经超过了国内的一二线城市租房收益率。 在我们看来，法国作为发达国家，首都巴黎又坐拥无数优质资源，无论是教育资源还是就业机会都很多，所以未来住房需求潜力还是非常大的。 而西班牙虽然也是一个发达国家，但在巴黎以外的省份，其人均收入水平其实并没有太大的优势。尤其在巴塞罗那这样的大城市，高收入者很多，但中低收入群体也很多，整体拉低了当地人的购买力，所以我们会比较看好西班牙的楼市增长。