香港哪里出租房便宜?
我住过最便宜的,500多港币(4000rmb左右)一平米的地方在铜锣湾怡和街。 就是这种老房子,很旧了,但是地理位置绝佳,周围商场,超市,餐厅应有尽有。我们住了1个月,因为房东要拿回去给另外的人住,所以我们只好搬走…… 我觉得香港是非常适合年轻人的地方,因为在香港无论是租房还是买房,对于年轻人来说都是一项很大的支出,所以如果能在香港找到工作的话,建议还是留在香港比较好,如果在香港找不到工作,回到内地又能找到很好的工作机会的话,也可以考虑回内地发展,毕竟香港的生活成本太高了。 在香港找房子,可以用google来搜索,输入你要找的房屋类型以及地址,就会列出相应的情况,不过谷歌上列出的都是英文或是中文的网站链接,需要你自己去核实。
还可以上租房网站,比如房天下、安居客等,这些网站会提供你相应的联系方式;或者直接搜你想租的区域名称+二手房(香港是二手房市场比较发达的地区之一),也能找到相应的房源信息。 当然,最直接的方法还是直接到你想租的区域看广告板,香港的住房供应非常充足,所以你只要踏进一个小区,就能看到小区里的广告牌或者楼梯口都贴有出租房的广告,非常显眼,而且价格也都是非常明确的标注出来的,非常方便。
深水埗、油尖旺、红磡、九龙城等地区是香港租金较低的区域,平均每月在3000港币上下。而香港岛的上环、湾仔以及新界的葵芳、青衣等地属于中低成本区域,每月平均在4000港币左右。如果想选择交通方便、生活设施齐全的区域,需要在7000以上港币的高成本区域租住,如香港岛的铜锣湾、中环、湾仔、黄竹坑,九龙的佐敦、旺角,新界的天水围、元朗、屯门、将军澳等地。
根据香港差饷物业估价署公布的消息,在租盘供应大减下,2021年首三个月的私人住宅平均租金指数为181,按年下跌1.1%,跌幅收窄,不过已连续5个季度录得跌幅。以面积计算,2021年首三个月的平均租金为每平方尺28.7港元,按年下跌1.7%。
从香港21个区域的租金指数而言,有13个区域在2021年首三个月按季录得跌幅,不过跌幅有所收窄,包括湾仔、铜锣湾、西营盘、上环、红磡、旺角、太子、深水埗、长沙湾、土瓜湾、将军澳、元朗及屯门区。另一方面,有4个区域在2021年首三个月按季录得升幅,包括佐敦、鲗鱼涌、黄竹坑及大埔区。值得一提的是,大埔区已连续四个季度录得升幅。另外,有4个区域在2021年首三个月的租金指数与2020年第四季相同,包括柴湾、荃湾、葵芳及天水围区。
2021年首3个月,住宅租金指数以南区跌幅最大。反映高档住宅楼价的香港太平山豪宅屋苑,在疫情出现前2018年及2019年平均月租大约2万港币一平方。但是在疫情逐步蔓延之际,2019年下半年之后,香港豪宅平均月租价格暴跌至1万港币一平方。同时,香港普通住宅月租也从900港币一平方降到了700港币一平方左右。