移民房产怎么办?

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题主所说的“移民房产”其实是一个概念上的错误! 正确的说法应该是“为了移民而选择购买的房产”,因为许多人选择移民目的是非常明确的——就是为了让一家人获得更好的教育、医疗等资源,以及享受更好的生活质量。他们之所以选择在目标移民国家购买房产,其根本原因也是为了实现以上目标。 所以从这个角度来看,只要题主是为了满足上述诉求而购置的房产,那就可以称它为“移民房产”。 不过话又说回来,大多数国家的移民政策都是通过申请绿卡(永久居留卡)或入籍来获得的,也就是说,申请人要先获得当地的永久居住权利或者国籍身份后,才能享受该国的福利待遇。因此从这一层面来看,“移民房产”确实是一种误解。

但不管怎么说,申请移民的目的就是为了能够长久地居住在目标留学国家并享受到当地福利,而买房是最直接也是最有效的一种表现方式。所以从这个意义上说,您所购买的房产确实是“为了移民”而准备的。 只不过多数国家的移民政策都是有条件的,想要最终拿到移民的身份必须满足移民局提出的申请条件。以美国投资移民为例,申请条件就需要申请人满足:

1. 申请人具备高级学位或具有相关专业知识

2. 有50万美元以上的资产

3. 在美投资80万元人民币以上,办理就业证并保证合法居留

4. 无犯罪记录且年满18岁 如果达不到上述条件,无论是否购买了房产,都跟移民无缘。所以在留学申请上,大家千万不要被“移民房产”的概念迷惑了!

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通常有以下几种方法处理移民国外后的国内房产:

方法一、继续在国内租出去,赚取租金收入

这种方法,是多数在国内还有房产的华侨所采用的,房子就放着,不买也不租,一直空在那儿。不过,房子一直空在那里,其实也是会有损失的。比如物业管理费、修缮费用等,都是要自己出的。

方法二、委托国内的亲戚朋友打理

现在很多人,都是移民到加拿大或澳洲、新西兰等这些比较远的国家,房子在国内,往返一趟也不方便,所以就托付给国内的自己信得过的亲戚或好友代为看管和运作。虽然这样可以省点心,自己可以安心专心的工作、学习在所移民的国家,不过,如果房产属于比较热卖的地区,那可能失去高价出售房产,获得一笔可观的收益的机会。

方法三、委托专业的移民房产服务机构打理

选择一家专业的移民房产服务机构,把国内的房产给他们打理,也是一种比较稳妥的办法。由于这些移民房产服务机构,主要业务就是服务世界各地的华侨,他们一般都很专业的就将国内的房产在当地出租或出售,可以省却华侨们的很多麻烦,也避免了由于对当地租金行情、房价等信息不熟悉而造成经济损失。

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