澳洲房租交税吗？
我来回答一下题主的问题！ 房东要缴税，但是租客不用交税。 在澳洲，不论买的是新房还是二手房，除了印花税外，还需要缴纳财产税（CGT）——这是房东需要缴纳的税费之一。 新房和二手房的房产税率计算方式不一样。 以新购买的房屋为例，购置税=(购房价格+房屋升级费用)/（1-9%）；其中9%为土地增值税； 那么对于投资者来说，投资买房的主要税费就包括了这些： 房产交易手续费、合同备案费、贷款服务费、律师费、装修费等开支。 如果房屋用于出租，则还涉及到GST (Goods and Service Tax)即商品和服务税。 GST一般收取的费用为总价的5%左右。
而房屋空置所导致的租金损失，则需要提交给ATO（澳大利亚税务办公室），申请税收抵免。 也就是说，对于自住的住房而言，在澳洲并没有明确的房产税或者空置税的说法。但如果是投资房，并且空置的话，则会产生一定的税费。 而国内则是截然相反的状态，对于自住而言是没有任何税费的，但是对于投资房产，则有十分高昂的税费。 这一点跟国外对待自有住房和投资房产的态度有关。
因为在国外，买房子主要的作用就是居住，而并不是为了炒房获利。因此对于自住的住房，各个国家都是没有税费的。除非房子太过老旧损坏，影响了正常居住，才需要进行维修改造，这时产生的费用才可以抵扣税款。
而在国内，人们购买房子的目的主要有三：自住（60%以上）；投资（30%左右）；其他用途（如学区、周边发展规划等，小于10%)。所以国内对房地产调控的目标也主要是控制房价上涨和投资性需求。因此对于以投资为目的的购房者，国内一直是收取很高的税费的。