日本租房怎么国际审查？
日本房产市场因为其稳定的升值空间，完善的法律保障体系，深受海外投资者的喜爱。 那么在日本房产投资前，如何对房产进行详细的调查呢？ 我们一般从以下几个角度来考察项目：
1、区位选择——项目位置是否合适；周边设施是否齐全。
2、基础设施——水电气暖等故障率怎么样；维修是否有保障。
3、邻里关系——是否有良好的居住环境；安保措施是否到位。
4、资产状况——有无银行贷款；是否已经抵押。
5、经营管理公司实力如何——是否有充足的资金流；过往的项目运营是否成功。
6、财务情况——过去的收益情况如何；租金收入是否稳定。
7、税务情况——税务是否符合当地法规；以前是否有偷漏税的情况。 对投资项目进行详细的调查，做到心中有数，才能做出理性的判断。
除了上述整体考量以外，我们还会对投资项目做详细的尽职调查（Due Diligence）。 这项工作一般交由专业的人员或机构来完成，他们通过查阅文件、访谈相关人员等方式，对项目进行全面细致的调研，并提供给投资人客观的决策依据。