日本留学租房子还是在学校住?
学校宿舍,建议! 原因如下——
1.价格便宜。国立大学一般不花钱或者很少花钱就能搞定(免租金甚至还给钱);私立大学一般来说也只要几千日币(500~2000rmb)而已。
2.安全方便。大学的宿舍一般都是封闭式的,有门禁。而且室友基本都是同学,相处起来比较简单没有乱七八糟的麻烦事。
3.环境友好。日本的住房资源非常紧缺,所以能申请到学校宿舍的话基本上不用考虑租房问题。而且住在学校里也能省下不少生活费——不需要考虑交通、吃饭的问题。
4.人脉关系。住在校内能够认识很多新的朋友,对于刚去日本的人生地不熟的人来说是非常重要的一个优势,可以一起约着办手续、逛超市、买家电等等……
最后,如果真的要租房的话,建议题主找中介帮忙。因为如果你是通过同学介绍的方式去找房东直接租房的话,可能对方会要求你支付一定的保证人费用哦~(当然,如果同学愿意为你做担保那最好不过啦~) 另外就是,如果在东京等大型城市中心区域租赁住宅,请注意!请确保你的租赁契约中有“住所使用约束”这项规定并且不得违反。
以东京为例,如果因为留学生个人私自进行留宿客人或提供寄宿而被警察发现,轻则罚款,重则移送审判,后果严重。 因为根据日本《居住公法》中的有关规定,将住宅作为住宿使用了,必须征得邻居同意并到相关行政机关登记。 而且,根据该法律的具体条款,任何人不得将住宅用作以下用途:
①雇用未成年的人员担任佣工;
②作为旅馆、民宿或其他类型的住宿接待来自国外的客人;
③出租房屋给无身份证明的人员。
《消防法》也有相关规定:
①任何人不得将未经防火设计审核的建筑物作居住等用途使用;
②任何人不得在下列场所及建筑物内实施群聚居住行为: ⑴具有同一所有权人的3栋以上(含3栋)的公寓; (⑵所有建筑物的6层以上的公寓;
⑶同一所有权人的3栋以下的公寓,但是位于相邻近,间数少于3间的除外。